Sem burocracia
Processo digital. A liberação poderá ocorrer em até 24 horas após aprovação e conclusão dos procedimentos, conforme a operação.
O que é antecipação de aluguel?
É uma solução que permite ao proprietário solicitar o recebimento antecipado de valores relacionados aos aluguéis futuros de seu imóvel, sem precisar vender seu patrimônio. A possibilidade de antecipar de 6 a 24 meses depende do contrato, da análise de elegibilidade e das condições da proposta.
Vantagens para proprietários
Flexibilidade financeira
Solicite antecipação de 6 a 24 meses e use os recursos para seus projetos.
Pagamento facilitado
Na modalidade apresentada, a liquidação ocorre pelos recebimentos futuros do aluguel, conforme contrato.
Sem alienação do imóvel
A operação pode utilizar recebíveis de aluguel sem alienação do imóvel, conforme garantias contratadas.
Taxas competitivas
Consulte os descontos, encargos e valor líquido antes de decidir pela contratação.
Atendimento especializado
Orientação da Oliver Marques Imobiliária, atuante no mercado desde 2000.
Como funciona?
Solicite uma análise
Informe os dados do proprietário, imóvel e aluguel.
Receba uma proposta
A documentação e o contrato são analisados para verificar as condições disponíveis.
Antecipe seus recebíveis
Após aprovação e contratação, os recursos poderão ser liberados nos termos acordados.
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Horário de atendimento
Área administrativa • Segunda a sexta-feira
09h às 12h e 13h às 15h30
Intervalo de almoço: 12h às 13h.
Atendimento comercial • Sábado
09h às 12h30
Domingos e feriados: sem atendimento regular. Solicitações digitais podem ser realizadas fora do expediente e serão analisadas durante o atendimento.
Perguntas frequentes sobre antecipação de aluguel
O que é antecipação de aluguel?
É uma operação que permite solicitar o recebimento antecipado de aluguéis futuros, mediante análise e contratação.
A antecipação de aluguel é um empréstimo?
Depende da modalidade: pode envolver cessão de recebíveis, financiamento ou outra estrutura jurídica.
Posso antecipar até 24 meses?
É possível solicitar de 6 a 24 meses, sujeito à aprovação.
Recebo em até 24 horas?
A liberação poderá ocorrer em até 24 horas após aprovação e conclusão dos procedimentos, conforme a operação.
Preciso dar o imóvel como garantia?
Na modalidade apresentada, a operação pode ser vinculada aos recebíveis, sem alienação do imóvel, conforme proposta.
Quais são as taxas?
As taxas e os descontos são informados na proposta, após análise, incluindo o valor líquido.
Como funciona o pagamento?
A liquidação pode ocorrer pelos recebimentos futuros de aluguel, conforme contrato.
E se o inquilino deixar de pagar?
As responsabilidades e eventual direito de regresso dependem das cláusulas contratadas.
E se a locação terminar antes?
A rescisão pode afetar os recebíveis; as consequências devem constar no contrato da operação.
Posso solicitar se outra imobiliária administra meu imóvel?
Sim, a solicitação pode ser submetida à análise. A elegibilidade e eventual transferência de administração dependem da avaliação e das condições contratuais.
Posso antecipar aluguel de imóvel vazio?
A antecipação normalmente exige contrato de locação vigente e recebíveis futuros. Consulte alternativas.
Antecipação e aluguel garantido são iguais?
Não. A antecipação trata do recebimento antecipado; o aluguel garantido busca previsibilidade de pagamentos conforme contrato.
Como solicitar uma análise?
Preencha o formulário desta página e clique em "Enviar". A equipe entrará em contato após o recebimento da solicitação pelo sistema integrado.
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Solicitar minha análiseA Oliver Marques presta orientação e intermediação conforme os serviços contratados. Antecipação sujeita à análise, aprovação, taxas, descontos e condições contratuais; não constitui promessa de aprovação ou oferta vinculante.