Dicas para Proprietário alugar imóvel com segurança

Leia com atenção

Procurar uma Empresa que tenha Creci Jurídico, idônea e que trabalhe com profissionais credenciados e preparados para oferecer o seu imóvel.

Importante escolher com qual modalidade você quer alugar seu imóvel hoje tem várias consulte.

Mostrar o certificado de propriedade do imóvel antes de pôr para ALUGAR, ou procurador com poderes para efetivar a locação.

Abaixo algumas dicas que podem evitar que seu imóvel seja rejeitado e podem fazer com que sua LOCAÇÃO seja agilizada e segura, confira.

• Centralize a LOCAÇÃO de seu imóvel com uma imobiliária,
• Conheça melhor as condições de cada empresa,
• Veja o que ela tem para lhe oferecer
• Conheça o local onde vai deixar seu patrimônio.
• Veja as reclamações na internet da empresa
• Procure uma avaliação de mercado justa e não aquela que atenda aos interesses dos locadores ou das imobiliárias que querem captar o imóvel para efetivar a locação, que por sua vez, sempre acaba avaliando o imóvel acima do valor de mercado, apenas para conseguir a autorização com os locadores, mas depois não conseguem alugar o imóvel. 
• Às vezes é realizada uma avaliação baixa para estar alugando mais rápido e vocês locadores estarão perdendo dinheiro, sendo que muitas das vezes seu imóvel pode ser alugado por um valor superior. Pesquise sempre pelo menos com 3 (três) empresas que possuem Creci Jurídico.
• Uma avaliação justa é um importante passo na hora de alugar o imóvel, pois permite que o imóvel seja alugado por um preço competitivo.
• A empresa imobiliária escolhida deverá exigir do cliente locador cópias de todos os documentos como:
• Taxa de condomínio, contas de luz e água, impostos e ainda cópia da identidade e CPF do (s) locadores (es), quando obter uma proposta de locação.
• Na escolha da imobiliária, Veja também qual delas pode lhe proporcionar e garantir uma boa divulgação do seu imóvel, como: placas, anúncios em jornais de grande circulação, de bairros e portais imobiliários. Como Zap, Viva Real, OLX, Zo imóvel web, Plug imoveis, Google, Facebook, Instagram, entre outros
• Permita que o corretor coloque placa em seu imóvel, dê a ele autorização por escrito para colocar placa, desde que anuncie nos melhores classificados e  portais digitais.
• O Creci fiscaliza as placas, pois segundo estatísticas do mercado a placa ainda é o melhor meio de divulgação do imóvel.
• Mas cuidado, o excesso de placas pode desvalorizar o seu bem, e causar multa pela prefeitura do seu município.
• Se o imóvel estiver vago deixe sempre a chave disponível com a imobiliária.
• Se o imóvel estiver ocupado deixe o cliente à vontade no momento da visita. De preferência, o corretor deve mostrar sozinho o imóvel.
•  Negociações exigem habilidades, treinamento e experiência.
• Ao receber uma proposta, seja flexível na negociação.
• Dica muito importante
• Consulte sempre se está incluso parte jurídica mais custas de processo no contrato de prestação de serviço,.
• Na Oliver Marques você não paga nada para despejar um locatário todas as custas e por conta da Oliver. Anunciamos em todas mídias digital e nos melhores portais de anúncios.

Atenção Todo o contrato de locação e prestação de serviço tem que estar assinado pelos proprietários da imobiliária e pelo corretor responsável isso é um direito seu exija, para que você possa estar realizando uma locação segura e correta com mais responsabilidades pela prestação de serviço.

Verifique se a Empresa tem CNPJ consulte no Serasa e spc e Creci Jurídico.

Corretor autônomo CPF, RG consulte no Serasa e spc e Creci Físico.

Consulte as garantias de cada empresa a forma de trabalho a final ela vai cuidar do seu patrimônio.

A Oliver Marques agradece a oportunidade de negócio.

Encaminhe sempre uma mensagem através do site (Fale Conosco) estamos à disposição para qualquer esclarecimentos sugestões e reclamações

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