🚪 Aviso de Entrega de Imóvel Alugado – Oliver Marques

Como devolver um imóvel alugado corretamente

Para realizar a desocupação do imóvel de forma segura e conforme a Lei do Inquilinato (Lei nº 8.245/91), siga as orientações abaixo:

⏳ Aviso Prévio Obrigatório

O locatário deve comunicar a saída com 30 dias de antecedência, por escrito (e-mail ou formulário).

📄 Rescisão do Contrato

• Em contrato vigente: pode haver multa proporcional por saída antecipada

• Em caso de transferência de trabalho: pode haver isenção (conforme lei)

• Após o prazo: contrato pode seguir por tempo indeterminado, mantendo aviso prévio

🔍 Vistoria de Saída

Após a entrega das chaves:

• Será realizada vistoria comparando com a inicial

• Prazo de análise: até 15 dias

• Se estiver tudo correto → emissão de quitação

• Se houver pendências → reparo ou cobrança

🔑 Entrega das Chaves e Documentos

No momento da entrega, apresente:

• Todas as chaves do imóvel

• Controle de garagem (se houver)

• Comprovantes de pagamento (água, luz, gás, IPTU e condomínio, se aplicável)

⚡ Contas e Responsabilidades

O locatário deve:

• Quitar todas as contas

• Solicitar desligamento ou transferência

Importante: A imobiliária e o proprietário não se responsabilizam por débitos ou negativação por contas não encerradas.

🏠 Condições do Imóvel

O imóvel deve ser devolvido:

• Limpo

• Em bom estado

• Com instalações funcionando

Caso necessário, o locatário deverá realizar reparos antes da vistoria final.

⚖️ Direitos e Deveres

• O locatário pode devolver o imóvel a qualquer momento, conforme contrato

• O não cumprimento do aviso prévio pode gerar cobrança adicional

• A devolução deve seguir as condições da vistoria inicial

📞 Precisa de Ajuda?

A equipe da Oliver Marques Imóveis está pronta para orientar você em todo o processo.

⭐ Oliver Marques Imóveis

Desde 2000 atuando em Osasco com locação e venda de imóveis.

⚖️ Direitos e Deveres

• O locatário pode devolver o imóvel a qualquer momento, conforme contrato

• O não cumprimento do aviso prévio pode gerar cobrança adicional

• A devolução deve seguir as condições da vistoria inicial

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⭐ Oliver Marques

Desde 2000 atuando em Osasco com locação e venda de imóveis.