Oliver Marques
Imóvel: 16643

Comercial - Prédio para alugar

Prédio 600 m² Construído a 2 quadras da Marginal Pinheiros

Presidente Altino, OSASCO, São Paulo
3 banheiros
2 vagas
300 total
607m² útil
8 salas
1 cozinha
Descrição do imóvel
Área do Terreno = 300,00 m2 (10 x 30) Área Construída = 607,40 m2 (Lançado no IPTU) Construção Aprovada pelo Corpo de Bombeiros. Pavimento Térreo - Corredor de entrada com porta intermediária de segurança após a porta da rua. - Jardim de Inverno iluminado por clarabóia - 3 salas, sendo 1 grande no formato retangular (+/- 36 m2) - Armário embutido com 15 repartições com chaves de +/- 60 x 80 cm - Copa + cozinha com armários e balcões fixos - 2 banheiros grandes com chuveiro - Lavanderia - Dispensa - Quintal com jardim - Piso cerâmico Pavimento Intermediário - 1 sala de diretoria com jardim, ar condicionado, suíte completa. - 1 corredor com armários embutido que liga a sala da diretoria para a sala Vip - 1 sala Vip com dois ambiente e jardim, ar condicionado, sendo um dos ambiente em piso superior (+/- 30 cm do chão), luz indireta, ramais telefônicos e de rede de computador. - 3 salas administrativas - 1 banheiro - 1 sala de arquivos - 1 sala de reunião completa - 1 ante-sala de reunião - Piso Madeira Pavimento Superior - 1 sala Administrativa grande, com possibilidade de expandir em 6 vezes o seu tamanho - Piso Madeira Galpão ao lado do corredor de entrada - Esse galpão possui ligação com a recepção (porta de madeira + grade corrediça de ferro). - Área perimetral de 100 m2 - Pé direito +/- 6 metros - Portão automático com vão livre de: Largura = 4,00 m e Altura = 3,15 m - Piso Inferior: sala de alvenaria Excelente sistema de iluminação Teto com forração de pvc branco Piso em ardósia Sistema de ar comprimido embutido nas paredes - Piso Superior (Mezzanino) Acesso de pessoas através de escada caracol Acesso de material através de guincho fixo (2 Toneladas) Uma dispensa com tanque Um corredor de 10 mts de comprimento por 1 mt de largura (serve para depósito de materiais) 1 área de 30 m2 que suporta até 300 quilos por m2. 1 área de 26 m2 que suporta até 100 quilos por m2. Excelente sistema de iluminação Teto com forração de pvc branco Piso de paviflex Outros - Acima do pavimento superior foi feita laje de piso com cobertura em telhas de amianto para guardar materiais dispensáveis (+/- 20 m2) - As escadas que ligam os pavimentos são de ardósia grossa (pedra única por degrau), com corrimão de ferro e decoração em madeira, iluminada por uma grande claraboia de vidro temperado. - Telhado novo, todas as telhas foram trocadas por telhas de cerâmica (Janeiro 2018), assim como todas as calhas e os rufos. - O prédio é totalmente gradeado nas laterais e também nas partes superiores (100% isolado de acesso externos). OBS: PROPRIETARIOS ESTÃO ABERTOS A PROPOSTAS.
Imóvel
  • Ar condicionado
  • Jardim
  • Jardim de inverno
  • Ponto Comercial
  • Portão eletrônico
  • Sala de reuniões
  • Área De Serviço

Como alugar este imóvel
Sofá
Basta apresentar uma renda bruta igual ou superior a R$ 33.300,00. Você pode compor essa renda com até mais 4 pessoas, sendo que, esse valor pode variar em função do aluguel final acordado.
  • RG
  • CPF
  • Comprovante de renda
  • Comprovante de residência

Proximidades
Parques
Praça Laurindo de Camargo, Praça Dicran Echrefian Praça Publica, Praça Das Crianças
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Hospitais
HOSPITAL REGIONAL DR VIVALDO MARTINS SIMOES OSASCO, Consultorio Médico Dr. Markus Max Hofstetter, Hospital Regional de Osasco
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Vantagens de alugar com a gente!
Facilidade na visita
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Proposta online
Envie sua proposta online e negocie direto com o proprietário. Ele será notificado e poderá aceitar ou fazer uma contra proposta.
Facilidade na documentação
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Mais informações
Observações
Os valores podem ser alterados a qualquer momento sem aviso prévio. Valor do IPTU sujeito a alteração de acordo com as leis municipais.

Contato
Locação


Oliver
CRECI: 18.855 - J

Atendimento de segunda a sexta feira das 9:00 as 17:30 horas
Corretor de plantão ao sábados das 9:00 as 12:00 horas.
(Atenção área administrativa somente de segunda a sexta feira)
e-mail para contato - olivermarques@hotmail.com


Avenida Antônio de Souza Noschese, 259 - Osasco, Vila São francisco - São Paulo/SP - 11 3768-5000

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