Assessoria Imobiliária Oliver Marques

🏢 Assessoria Imobiliária em Osasco e São Paulo | Oliver Marques

A Oliver Marques é referência em assessoria imobiliária em Osasco e São Paulo, com mais de 25 anos de experiência no mercado.

Desde 05/09/2000, atuamos com seriedade, transparência e segurança jurídica, oferecendo soluções completas para locação, venda e administração de imóveis.

👉 Nosso compromisso é simples: proteger seu patrimônio e gerar resultados com segurança

✅ Assessoria Imobiliária Completa

Cuidamos de todo o processo para você:

• Avaliação estratégica do imóvel

• Divulgação nos principais portais

• Seleção rigorosa de inquilinos

• Elaboração de contratos com respaldo jurídico

• Administração completa da locação

• Acompanhamento total do proprietário

💡 Você não precisa se preocupar com burocracia — nós resolvemos tudo.

🚀 Por que escolher a Oliver Marques?

✔ Mais de 25 anos de mercado ✔ Especialistas em Osasco e São Paulo região ✔ Segurança jurídica em todos os contratos ✔ Tecnologia + atendimento humanizado ✔ Redução de inadimplência ✔ Maior agilidade na locação e venda

🏠 Nossos Serviços de Assessoria Imobiliária

💰 Pagamento de Aluguel Garantido

Receba seu aluguel por depósito bancário em data pré-definida, com organização e previsibilidade financeira.

🔒 Aluguel Garantido

Oferecemos soluções para garantir o recebimento do aluguel com segurança, protegendo o proprietário contra inadimplência.

⚡ Antecipação de Aluguel

Antecipe valores a receber com praticidade, mediante taxa reduzida.

📋 Vistoria Completa com Laudo Técnico

Utilizamos aplicativo moderno para vistoria com:

• Fotos detalhadas

• Registro na entrada e saída

• Segurança jurídica para ambas as partes

📱 Acompanhamento em Tempo Real

O proprietário acompanha tudo via:

• Aplicativo exclusivo

• WhatsApp

• E-mail

👉 Mais transparência e controle total da locação.

🔎 Análise de Crédito Rigorosa

Realizamos análise criteriosa para reduzir riscos e evitar inadimplência.

⚖ Departamento Jurídico Especializado

Atuação completa em:

• Cobranças

• Despejo

• Execuções contratuais

• Defesa do proprietário

Tudo conforme a Lei do Inquilinato (Lei nº 8.245/1991).

⚖ Aviso de Isenção de Responsabilidade

A Oliver Marques atua exclusivamente como intermediadora na relação entre locador e locatário, prestando assessoria imobiliária com transparência, segurança jurídica e total conformidade com a legislação vigente.

Dessa forma, a imobiliária não se responsabiliza por danos, perdas ou prejuízos ocorridos no imóvel durante o período de locação, sendo tais responsabilidades atribuídas às partes conforme previsto em contrato.

A manutenção, conservação e uso do imóvel seguem rigorosamente o que determina a Lei nº 8.245/1991 (Lei do Inquilinato), bem como as cláusulas contratuais firmadas entre locador e locatário.

Em caso de danos ou necessidades de reparo:

• Quando a responsabilidade for do locatário,
• Este será formalmente notificado para realizar o reparo imediato ou ressarcimento dos prejuízos.
• Quando a responsabilidade for do proprietário,
• A imobiliária realizará a devida notificação, solicitando as providências necessárias para regularização da situação.

Em ambos os casos, a Oliver Marques atua de forma ativa na mediação, acompanhamento e registro das ocorrências, podendo, quando necessário e mediante solicitação, adotar medidas administrativas e judiciais cabíveis, sempre visando a proteção do imóvel e o cumprimento do contrato.

👉 Reforçamos nosso compromisso com a transparência, equilíbrio entre as partes e segurança jurídica em toda a gestão da locação.

🌐 Divulgação Estratégica de Imóveis

Seu imóvel anunciado em:

• Site próprio atualizado diariamente

• Principais portais imobiliários

• Canais digitais estratégicos

👉 Mais visibilidade = mais rapidez na negociação

📝 Contratos Digitais Seguros

• Elaborados com respaldo jurídico

• Garantias locatícias adequadas

• Total conformidade legal

🔄 Renovação e Reajuste de Contratos

Atualizamos valores conforme mercado, garantindo equilíbrio e valorização do imóvel.

📍 Placas com QR Code

Mais tecnologia para atrair interessados e facilitar o acesso às informações do imóvel.

📊 Cobrança Especializada

• Protesto

• SPC e Serasa

• Medidas administrativas e judiciais

📈 Reajuste Automático de Aluguel

Correção conforme índice contratual e valorização do mercado.

🏢 Gestão Completa da Locação

• Controle financeiro

• Registro de ocorrências

• Notificações

• Relatórios completos

🔑 Rescisão com Segurança

Conferência completa na entrega das chaves, garantindo encerramento transparente.

🤝 Negociação Profissional

Equipe experiente para conduzir negociações com estratégia e equilíbrio.

⚖ Flexibilidade com Segurança

Buscamos sempre acordos justos, protegendo os interesses das partes.

🚪 Despejo sem Custos para o Proprietário*

Conforme condições contratuais, o proprietário pode não arcar com custos processuais em casos de inadimplência.

📊 Tecnologia e Inovação

📱 Aplicativo Exclusivo

• Acompanhe contratos e repasses

• Envie propostas

• Receba notificações

• Solicite atendimento

🧮 Calculadora de Imóveis

Simule:

• Valor de aluguel

• Valor de venda

• Rentabilidade

💡 Uma forma prática de tomar decisões com mais segurança.

📈 Avaliação Profissional de Imóveis

A calculadora oferece uma estimativa inicial, mas a avaliação precisa considera:

• Estado do imóvel

• Localização

• Padrão de acabamento

• Infraestrutura

• Mercado atual em Osasco

👉 Conte com nossos especialistas para definir o melhor valor.

⚖ Transparência e Segurança Jurídica

A Oliver Marques atua conforme a legislação vigente, garantindo:

• Contratos seguros

• Comunicação clara com o proprietário

• Notificação em tempo real

• Proteção patrimonial

📌 A responsabilidade de manutenção segue contrato e Lei do Inquilinato.

📞 Fale com a Oliver Marques

Quer alugar, vender ou administrar seu imóvel com segurança?

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👉 Entre em contato agora: 📧 sac@olivermarques.com.br 📱 WhatsApp: (11) 95873-0036 ou (11) 3768-5000

❓ FAQ – Assessoria Imobiliária

O que faz uma assessoria imobiliária?

Cuida de todo o processo de locação, venda ou administração com segurança e praticidade.

Vale a pena contratar assessoria imobiliária em Osasco e São Paulo?

Sim. Em um mercado competitivo como Osasco, aumenta as chances de fechar negócio com rapidez e segurança.

A imobiliária garante o pagamento do aluguel?

Sim, oferecemos opções de garantia locatícia para maior segurança do proprietário.

Como funciona a análise de crédito?

É feita de forma rigorosa para evitar riscos e garantir bons inquilinos.

A Oliver Marques cuida da parte jurídica?

Sim. Todo o processo é acompanhado por equipe especializada em Direito Imobiliário.